CRE Strategy Consulting

Durchdachte CRE Strategien sind das Ergebnis systematischer Analysen und führen zu passgenauen Lösungen. Wir liefern Erfolg.

Erheblicher Kapitaleinsatz, langfristige Tragweite: Immobilienentscheidungen haben enorme Auswirkungen auf Strategie, Bilanz und letztlich auch auf die Wachstumschancen Ihres Unternehmens. Dies gilt ganz unabhängig davon, ob Sie als Investor, Projektentwickler, Bestandshalter oder Nutzer von Immobilien unterwegs sind. combine Consulting entwickelt daher gemeinsam mit Ihnen Corporate-Real-Estate-Strategien, die passgenau auf Ihr Geschäftsmodell, Ihre Unternehmensstrategie, Ihre globale und regionale Orientierung sowie Ihre wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ausgerichtet sind. Unser CRE Consulting sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht zum Hemmschuh, sondern zum wirksamen Treiber Ihres Wachstums wird.

Weil jede CRE Strategie aber immer nur so gut wie ihre Umsetzung ist, lassen wir Sie nach Ihrer Richtungsentscheidung nicht allein. Mit unserer Projekt- und Change-Management-Kompetenz unterstützen wir Sie bei allen Schritten der Strategie-Implementierung und -Weiterentwicklung.

Standortplanung / Masterplan

Auch wenn sie daher ihren Namen haben: Bei Immobilien handelt es sich nur auf den ersten Blick um unbewegliche Güter. In Wirklichkeit sind sie höchst gestaltbare Positionen in der Unternehmens- und Anlagestrategie. Richtig konzipiert und geplant, lassen sich die Wirtschaftlichkeit von Objekten langfristig erhöhen, Leerstandsrisiken reduzieren und Standortvorteile gezielt nutzen. combine Consulting prüft für Sie entsprechende Standortalternativen. Wir eruieren Ihren mittel- und langfristigen Flächenbedarf und formen aus allen Faktoren einen Immobilien-Masterplan. Unsere CRE Strategieberatung sorgt dafür, dass Sie mit Ihrer Immobilie zur richtigen Zeit am richtigen Standort sind.

Business-Case-Analyse

Wie entwickeln sich Marktumfeld und Geschäftsmodell? Was ist von den Immobilien- und Zinsmärkten zu erwarten? Soll man mieten, kaufen, bauen oder verkaufen? Und wenn ja: wann und wie?

Für Entwickler wie auch Nutzer von Immobilien sind das entscheidende Fragen. Denn nicht nur die Immobilie muss exakt zu Ihrem Unternehmen und Ihrem Geschäftsmodell passen, sondern auch das Finanzierungsmodell. Unsere Detailsicherheit aus jahrzehntelanger Erfahrung hilft Ihnen hier, Fehleinschätzungen frühzeitig vorzubeugen und die Weichen von Anfang an auf Erfolg zu stellen. Wir ermitteln die wesentlichen betriebswirtschaftlichen Grundlagen Ihres Vorhabens, prüfen sie mit nüchternem Blick und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Investitionsentscheidungen und Finanzmodelle

combine Consulting prüft für Sie alle relevanten Alternativen, erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Investitions- und Desinvestitionskonzept und bewertet es aus der Perspektive aller wichtigen Stakeholder. Dabei beziehen wir sämtliche relevanten Gremien ein. Wir entwickeln auf diese Weise Finanzmodelle, die revisionssicher, compliance-konform und in jeder Hinsicht ein Treiber Ihres Unternehmenserfolges sind.

Wirtschaftlichkeitsanalysen

Wie ökonomisch ist Ihr Immobilienbestand? Und, mindestens ebenso wichtig: Wie wirtschaftlich könnte er sein? Wir analysieren die kritischen Erfolgsparameter Ihres Bestands und zeigen auf, mit welchen Maßnahmen sich die Effizienz verbessern ließe. Hierzu setzen wir auf dynamische Verfahren und Berechnungsmodelle, damit Sie Ihr Handeln stets an die sich verändernden Umfeldbedingungen anpassen können.

Transaktionsberatung

Immobilientransaktionen sind häufig ähnlich komplex wie ein Neubau - und ebenso reich an potenziellen Fallstricken. In unserer Transaktionsberatung identifizieren wir vor einem Immobilienerwerb oder -verkauf Chancen wie Risiken und übernehmen die organisatorische Due Diligence. Mit unserer nüchternen Analyse helfen wir Ihnen, böse Überraschungen zu vermeiden und Ihre Möglichkeiten optimal zu nutzen.