CRE Management Consulting

Die Optimierung von Immobilienportfolios generiert Unternehmenserfolg. Wir kalkulieren nachhaltig.

Liegenschaftskosten sind in vielen Unternehmen – nach den Personalkosten – der zweitgrößte Kostenblock. Das bedeutet: Wer seine Immobilien vernachlässigt, gefährdet früher oder später den Unternehmenserfolg. Das ist die schlechte Nachricht. Aber es gibt auch zwei gute. Erstens: Jedes Gebäudemanagement, jedes Immobilienportfolio lässt sich optimieren. Und zweitens: Eine solche Optimierung zahlt sich schneller und gründlicher aus, als die meisten vermuten.

Dabei unterstützt combine Consulting Eigentümer wie auch Nutzer in allen Disziplinen des Corporate Real Estate Managements – von der umfassenden Anforderungsanalyse über die Konzeption und die Begleitung des Entwurfs- und Planungsprozesses bis hin zur Gestaltung effizienter Betreibermodelle für Neubauten und Bestandsimmobilien. Wie deutlich sich eine solche Expertise auszahlen kann, verdeutlicht eine Faustformel unserer Branche: Bis zu 90 Prozent der Lebenszykluskosten laufen erfahrungsgemäß erst in den Jahren nach der Fertigstellung einer Immobilie auf. Mit einem von uns optimierten Corporate Real Estate Management geben wir Ihnen also einen höchst wirksamen Kostenhebel an die Hand.

Betreiber- und Servicekonzepte

Welche Immobilien brauchen Sie für Ihren Betrieb? Inwieweit unterstützt Ihre Infrastruktur Ihr Business Continuancy Model? Wie effizient gestaltet sich der Betrieb Ihrer Liegenschaften? In den Antworten auf diese Fragen schlummert erhebliches wirtschaftliches Potenzial. combine Consulting hilft Ihnen, den passenden Servicelevel zu definieren und ein optimales Betreiber- und Servicekonzept für Ihr Unternehmen zu kreieren. Bei Bedarf identifizieren wir die idealen Servicepartner und Betreiber für Sie. Und natürlich sorgen wir für eine reibungslose Umsetzung des optimalen Servicekonzepts.

Architektenwettbewerbe

Um für ein Bauvorhaben die besten Köpfe mit den besten Ideen zu finden, ist ein Architektenwettbewerb häufig das Mittel der Wahl. Er kann aber immer nur so zielführend sein wie die Bedingungen, unter denen er aufgesetzt wird. combine Consulting unterstützt Sie bei der Definition der Aufgabenstellung und der Beurteilungskriterien des Architektenwettbewerbs. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl der teilnehmenden Planer, prüfen die Rahmenbedingungen und beraten Sie bei der Bewertung der eingereichten Vorschläge.

Investorenwettbewerbe

Nur wer die richtigen Fragen stellt, bekommt die richtigen Antworten. Übertragen auf Investorenwettbewerbe, bedeutet das: Um den besten Partner für Ihr Projekt zu finden, sollten Sie zunächst die richtigen Anforderungen formulieren – und dann die Kandidaten identifizieren, die Ihre Vorgaben optimal umsetzen.

Im Investorenwettbewerb schnüren wir für Sie ein All-inclusive-Paket, das die bestmöglichen Antworten auf Fragen nach Grundstück, Gebäude, Finanzierung und Betrieb gibt.

Aktives Immobilienmanagement

Erfolgreiches Verwalten will gelernt sein. Wir prüfen Aufgabenbereiche, Arbeitsprozesse und -strukturen Ihres Asset- und Facility-Managements und helfen Ihnen, Ihr Immobilienmanagement ebenso effizient wie gewinnbringend zu organisieren.

Revitalisierung / Nachnutzung

Uns gibt es seit 1956. Wir sind seit rund sechs Jahrzehnten im Markt für Büroimmobilien unterwegs und wissen daher, was künftig gefragt ist.

Wenn Ihre Immobilie in die Jahre gekommen ist, können Sie von dieser Expertise profitieren: Mit neuen Konzepten sichert combine Consulting Weiterentwicklung und langfristige Wertstabilität Ihres Gebäudes.

Umzugsmanagement

So empfehlenswert ein Standortwechsel mitunter ist, so regelmäßig geht er mit schwer kalkulierbaren Kosten, erheblichem Aufwand und empfindlichen Störungen des Betriebsablaufs einher. Es sei denn, Sie überlassen die Organisation uns.

Das combine Umzugsmanagement entwirft einen straffen Ablaufplan, der Ihren Arbeitsalltag so wenig wie möglich tangiert. Wir schreiben die erforderlichen Dienstleistungen aus, koordinieren die Arbeit der Fachgewerke und sichern Termine und Budgets, so dass Sie sich ganz auf das Eigentliche konzentrieren können: entspannt am neuen Standort anzukommen und dort erfolgreich durchzustarten.

Effiziente Arbeitsprozesse

Die Erfahrung zeigt: Es gibt kaum einen Arbeitsprozess, der sich nicht noch beschleunigen, vereinfachen, verbessern lässt. Meist werden die verborgenen Einspar- und Wertschöpfungspotenziale sogar deutlich unterschätzt.

Der umsetzungsorientierte Beratungsansatz von combine Consulting stellt sicher, dass diese hidden assets gehoben und Arbeitsprozesse nachhaltig optimiert werden. Davon profitieren nicht nur Sie, sondern vor allem Ihre Mitarbeiter: Mit dem Wegfall von Störfaktoren bleibt ihnen plötzlich deutlich mehr Raum für Kreativität, Ideen und Leistung.